¿Qué es la EMI?

La EMI (Equated Monthly Installment) es el pago fijo mensual que realizas para amortizar un préstamo. Cada cuota incluye interés y capital. Al inicio, la porción de interés es mayor porque el saldo pendiente es más alto; con el tiempo, crece la parte de capital. Entender esta dinámica te ayuda a comparar ofertas, elegir el plazo y decidir si conviene prepagar.

Fórmula de EMI

EMI = P × r × (1 + r)^n / ((1 + r)^n − 1)

• P: principal del préstamo
• r: tasa mensual (tasa anual / 12)
• n: número de pagos mensuales

En la práctica, los bancos cotizan una Tasa Anual (APR). Convierte APR a tasa mensual dividiendo por 12. Para préstamos retail (vivienda, auto, personal) es común la capitalización mensual.

Ejemplo

Préstamo de $100.000 al 10% anual por 20 años (240 meses): r = 0,10/12; n = 240. Sustituye en la fórmula para obtener la EMI (~$965). Un plazo mayor reduce la cuota pero aumenta el interés total: equilibrio entre flujo hoy y costo total.

Consejos para bajar la EMI

• Mayor pago inicial
• Plazo más largo (cuidado con el interés total)
• Prepagos tempranos
• Refinanciar si consigues menor tasa

Usa nuestra Calculadora EMI para ver la tabla de amortización y comparar escenarios.