Qu’est-ce que l’EMI ?

L’EMI (Equated Monthly Installment) est le paiement mensuel fixe pour rembourser un prêt. Chaque mensualité comporte une part d’intérêts et une part de capital. Au début, la part d’intérêts est plus élevée ; elle diminue au fur et à mesure que le capital restant dû baisse. Comprendre cette mécanique aide à choisir la durée, comparer les offres et décider des prépaiements.

Formule

EMI = P × r × (1 + r)^n / ((1 + r)^n − 1)

• P : principal
• r : taux mensuel (taux annuel / 12)
• n : nombre de mensualités

Conseils

• Apport initial plus élevé
• Durée plus longue (attention au coût total)
• Prépayez tôt
• Refinancer si un meilleur taux est disponible

Essayez notre Calculatrice EMI pour obtenir le tableau d’amortissement et tester différents scénarios.